Investir dans l’immobilier présente de nombreux avantages comme pouvoir protéger ses proches, obtenir une rente locative régulière ou préparer sa retraite. Au-delà de tous ces bienfaits, investir est aussi une solution rentable qui permet de diminuer ses impôts grâce à la loi Pinel.
La loi Pinel a été créée en 2015 pour se substituer à la loi Duflot.
Tous les contribuables français qui achètent un logement neuf et qui s’engagent à le louer pendant 6 ans minimum peuvent bénéficier de la réduction d’impôt offerte par ce dispositif.
À condition, toutefois, qu’ils respectent les conditions suivantes :
Par ailleurs, le locataire doit déclarer le logement comme sa résidence principale et le prix de la location doit respecter les plafonds de loyer définis par la loi.
Note : La loi Pinel autorise la location à ses ascendants ou à ses descendants
Une réduction d’impôt jusqu’à 6 000 € / an sur 9 ans :
21% du prix du bien pour 12 ans de location
18% du prix du bien pour 9 ans de location
12% du prix du bien pour 6 ans de location